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■値下げです・・・！パークハビオ芝浦

新築マンションのパークハビオ芝浦、クラッシー・ホームズで仲介手数料無料でご紹介しておりましたが・・・・。この度、賃料変更がございました！！

お問合せを多く頂くのはファミリーの2LDKタイプ。残りが4部屋ほどになりました。

カウンターキッチンが開放的な人気のタイプを、本日はご紹介して参ります！

■田町駅徒歩7分、運河沿い

海の近い芝浦側は魅力だけど、駅から遠いのは避けたい・・・

そんな声を度々耳にしますが、こちらのパークハビオは田町駅まで徒歩7分。これくらいの距離ならいかがでしょうか？

閉館で話題になったボーリングの聖地「田町ハイレーン」のすぐ北側ですので、立地にピンと来る方も多いのでは。風が気持ちよく、運河沿いのコースをランニングしている方も多い場所です。

バルコニーは運河に面した西向き

■人気のカウンターキッチンの2LDKタイプ

マンションを購入する予定はないけど、分譲マンションのようなグレードの高い設備に憧れる・・・

そんな方に本当におすすめなのが、こちらのパークハビオシリーズ。

角部屋の２ＬＤＫタイプは、開放的なカウンターキッチンと2つのＷＩＣが付いた機能的な間取りです。

柱の角も極力室内に出ないように配置されており、52.45㎡ですがLDK12帖の広さを確保いたしました。

人造石を使用した、美しいキッチン

■見えてもいいキッチンです

人造石を使用した美しい天板のカウンターキッチンは、収納扉の色と合わせて、とってもおしゃれですよね。レンジフードもすっきりとスタイリッシュで、リビングから見えても気になせん。

広々とした三面鏡

■タイル張りの洗面所スペース

玄関を入ったところから、洗面所、トイレまで、すべて床はタイル張り。

清潔感と高級感があり、さらに実用面でもお掃除が楽という優れものです。

キッチンと同様、洗面台も人造石の天板を使用しており、ぜひ一度ご覧いただきたい美しさです。

モノレールがよく見える・・・

■運河とモノレールが

バルコニーの外は運河ですので、日光を遮るものは無し！お昼以降の時間は日当たり良好です。

モノレールが見える事を気にするお客様もおりますが、意外と走行音は小さく、個人的には気にならないレベルでした。

【お問合せは浜松町店まで】

新築・仲介手数料無料・ペット可・楽器相談などなど

このようなキーワードでお部屋探しをされているお客様は、ぜひ浜松町店までお問合せください。

こちらのマンションと合わせて、ぴったりのお部屋をご紹介いたします！℡：03-6459-0186

【立地はこちら】港区芝浦2-13-7

【募集詳細はHPにて】 パークハビオ芝浦　募集詳細

【Youtubeにて室内動画公開中】　パークハビオ芝浦　室内動画

【ホームページはこちら】

by 株式会社クラッシー・ホームズ　御茶ノ水店 @ 2015.06.05 PM04:17

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■皇居の西、番町エリア

そもそも番町エリアがなぜ人気なのか、番町エリアとは何なのか・・・？

私も千代田区で不動産業に携わるまでは、恥ずかしながらその存在を知らなかったので、

もちろん有難みも価値も知らなかったのですが・・・。知れば納得のその人気を、皆様にもご紹介しますね。

千代田区3番町住所のマンション「ル・三番町」の、本日は周辺環境を見てまいりましょう！

まわりは静かな住宅街

■由緒ある街

ウィキペディアによると・・・「江戸時代の旗本のうち、将軍を直接警護するものを大番組と呼び、大番組の住所があったことから番町と呼ばれた。大番組は設立当初、一番組から六番組まであり、これが現在も一番町から六番町に引き継がれている。」だそうです。

なるほど、街の歴史の深さと、由緒ある地だという事が分かります。

現在では、イギリス大使館をはじめとした各国の大使館が点在し、そこで働いている外国の方々も多く住んでいるエリアです。

大使館があることによる治安の良さも、ファミリーには人気なんですね。

※写真は千代田区富士見にある私立暁星小学校

■ファミリーが注目の教育環境

教育に関して意識の高い保護者が多く集まっていますので、学習環境が良いのも納得です。

小学校・中学校はもちろんですが、お受験を視野に入れる際に欠かせない塾の選択肢も広くあります。

三番町にお住まいの場合は、区立九段小学校が学区となります。

春には桜が美しい！

■桜の名所も

皇居がすぐ近くにあり、番町エリアの東端、半蔵濠を望む堤は桜の名所「千鳥ヶ淵公園」です。北の丸公園や武道館も近所で、毎日でもお散歩に行けるほど。

皇居ランを楽しみたいお父さんにも、ぴったりの立地です。

千代田区の、この学区内に引っ越ししたい！そんなお部屋の探し方も可能です。

お問合せは、御茶ノ水店まで　℡：03-5244-5851

【Youtubeにて動画公開中】　ル・三番町　室内動画

by 株式会社クラッシー・ホームズ　御茶ノ水店 @ 2015.06.04 PM01:54

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■半蔵門駅5分、番町エリアの賃貸マンション

千代田区の有名高級住宅街と言えば・・・やっぱり番町エリアですよね。

その地位と住環境の良さ、教育環境の良さから、ファミリー層に根強い人気がございます。

本日ご紹介の物件は、千代田区3番町の「ル・三番町」、鉄筋コンクリート5階建ての落ち着いた低層マンションです。

番町エリアのご紹介でしたら、千代田区御茶ノ水にお店を構えるクラッシー・ホームズにお任せください。

広々としたバルコニーが魅力

■なんと2LDKがお家賃18万円から

高級物件の並ぶ番町エリアですが、こちらの物件はちょっと築年が古いのでお家賃が抑えられます。

平成7年築ですので、今年でちょうど築20年。

ファミリータイプの間取りが中心なこともあり、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。

大きな窓から、明るい光が

■西向きのバルコニー

マンションは西向きで、リビングは大きな窓からは明るい光が入る気持ち良い空間です。

最近の流行の内装、という訳にはいきませんが、木の色合いが懐かしいそんな室内となっています。

ガス、システムキッチン

■キッチンは、広々としたシンクが魅力

ガス2口のシステムキッチンですので、ご家族のお料理を作るのも楽々です。

特に調理スペースとシンクの幅が広いのがポイントです。上下の棚も収納力があり、

お鍋や調理器具がしっかり収納できますね。

■洗面台はシャワー付き

築20年のお部屋ですが、設備は結構整っています。

洗面台はファミリー物件ですので、当然独立洗面台。そしてシャワーハンドルの付いたシャンプードレッサーです。

ここでシャンプーをする人は少数派かもしれませんが、このシャワーはお掃除の時に重宝するんですよね。

お風呂は追い焚き機能付き

■その他の設備も・・・

お風呂は、ファミリーに欠かせない追い焚き機能付き。

そして、トイレにはウォシュレット付。そのほか敷地内のゴミ置き場やオートロック、BSアンテナなど

欲しい設備は一通りございます。

緑の茂ったエントランス

■敷地内に駐車場も

敷地内に、シャッター付の駐車場もございます。月額48,600円（税込）

そしてそして、小型犬1匹までですが、ペットの飼育も可能です。

これだけ条件のそろったマンション、なかなか見つからないですよね。

駐車場探しで苦労するケースや、ワンちゃんと一緒でなかなかお部屋が無いケース、よくあります。

そんなお部屋探しも、クラッシー・ホームズにお任せください。

ル・三番町のお問合せは、御茶ノ水店まで　℡：03-5244-5851

【Youtubeにて動画公開中】　ル・三番町　室内動画

by 株式会社クラッシー・ホームズ　御茶ノ水店 @ 2015.06.02 PM04:04

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■新築マンション・エステムプラザ芝公園

今回は、新築マンションエステムプラザ芝公園の募集条件をご紹介してまいります。

クラッシー・ホームズなら仲介手数料無料でご入居！

入居開始は8月29日を予定しています。

■ぜひ、仲介手数料無料で。

エステムプラザ芝公園、クラッシー・ホームズで契約頂きますと、仲介手数料は無料です！

通常、仲介手数料は賃料の1カ月分。それが無料となるのをイメージすると・・・・

上記は604号室、1DKのお部屋の仲介手数料。結構大きな金額ですよね。

夏にグアム旅行に行けそうな金額です。クラッシー・ホームズでお得にお引っ越ししませんか？

■ペット飼育可

こちらのマンションでは、小型犬2匹まで飼育可能です。

そして嬉しいのが、ペットと一緒に入居する際の初期費用。

なんと、敷金の積み増しが無く、必要な初期費用は登録料5,000円のみ！最初の出費を抑える事ができます。

■事務所利用可

都心の立地を生かし、事務所利用も相談できます。

まずはお問合せください。

■室内クリーニング代が、定額

退去時の室内クリーニング費用が定額となっており、安心できます。

①25㎡まで→27,000円

②40㎡まで→32,400円

※他の賃貸借契約と同様、通常損耗に含まれない汚損・破損があった場合は、復旧費用が敷金より充当されます。

■間取はこちら

マンション内の間取りは1K（9戸）、1DK（52戸）、1LDK+S（16戸）、2LDK（1戸）と幅広くご用意がございます。一番数が多いのは1DKタイプで、もちろん2名入居も可能。

30㎡以上のお部屋には、設備で床暖房も付いています。上の間取り図のピンクの部分です。

■お問合せは浜松町店まで

検討中の方は、まずは浜松町店までお気軽にお問合せください。

最新の空室状況や、申し込み手続きのご説明をいたします。℡：03-6459-0186

【募集詳細はHPにて】エステムプラザ芝公園　募集詳細

【Youtubeにて動画公開中】エステムプラザ芝公園　外観動画

by 株式会社クラッシー・ホームズ　御茶ノ水店 @ 2015.06.01 PM12:51

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■新築マンション・エステムプラザ芝公園

クラッシー・ホームズ浜松町店からもほど近い芝公園エリアに、新築マンションの「エステムプラザ芝公園」が建築中です。クラッシー・ホームズなら仲介手数料無料でご紹介！

ご近所ですので、周辺環境のご紹介もお任せください。

浜松町駅を出ると、東京タワーが

■住所は港区芝1丁目

浜松町駅を出ると、まず目に入ってくるのは東京タワー。

芝公園と東京タワーが徒歩圏で、まさに都心のど真ん中での生活です。さらに、浜松町駅前には貿易センタービルを中心とした再開発予定もあり、今後の発展が楽しみな町でもあります。

取り壊しはまだ先、平成31年から始まる予定です

■便利な貿易センタービル

浜松町というと、隣の新橋と同様でオフィス街がメインです。住んでいる方も少ないのが実情で、浜松町エリアを選ぶ方は「職場への距離優先」の忙しいビジネスマンがほとんどです。

そうなると気になるのが生活上の利便性ですよね。

貿易センタービル内には、レストラン・本屋・ドラッグストアのほか、郵便局や銀行の支店もございます。

それだけでなく、14階のメディカルセンターには、内科・歯科・耳鼻科・皮膚科・眼科・整体・接骨院など、ひと通りのクリニックが揃っており、何かと便利です。

まいばすけっとがオープン

■駅とマンションの途中に、まいばすけっと

スーパーが無い・・・それが浜松町エリアの弱点でしたが・・・

芝1丁目にまいばすけっとがオープンしました！

営業時間も長く、朝7時から夜11時まで。帰宅時間が遅い方でもお買いものができるのが嬉しいですね。

休日は港区散策♪

■東京タワーと芝公園へ

東京タワーや芝公園はもちろん、最近話題の虎ノ門へも3キロ弱キロ弱です。自転車があれば、港区の散策がとっても楽しいエリアです。

六本木方面などに向かうとアップダウンが多くて辛いですが、山手線周辺の海に近い場所は平らで自転車移動も楽々です。

■お問合せは浜松町店へ

まずは中を見たい方、内見開始は6月20日からの予定です。お早目にご連絡ください。

クラッシー・ホームズ　浜松町店　℡03-6459-0186

■立地はこちらです

港区芝1-12-3　田町駅も徒歩圏です。三田線や浅草線などの都営線の駅入り口までは、徒歩9分で到着します。

【募集詳細はHPにて】エステムプラザ芝公園　募集詳細

【Youtubeにて動画公開中】エステムプラザ芝公園　外観動画

by 株式会社クラッシー・ホームズ　御茶ノ水店 @ 2015.05.31 PM01:16

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